CONDITIONS D'ELIGIBILITE
Ancienneté professionnelle :
- 12 mois pour les salariés
- 18 mois pour les commerçants et professions libérales.
Ancienneté de résidence :
- 12 mois (avec 6 transferts sur 12 mois pour les résidents au moyen orient)
- 36 mois pour les retraités et les rentiers.
Justificatifs de revenus minimum :
- 800 euros net (revenu justifié par l’avis d’imposition ou bilan pour les commerçants et professions libérales)
- 6000 dhs pour les résidents au moyen orient et qui sont à la charge du Kafil
- 13000 dhs pour les résidents au moyen orient et qui ne sont pas à la charge du Kafil
Age maximum :
- 63 ans pour le taux variable
- 67 ans pour le taux fixe
- Résidents au Moyen Orient :
- 60 ans pour le taux variable
- 63 ans pour le taux fixe
Capacité de remboursement :
- >= 2000 euros : 45% max du revenu mensuel net
- < 2000 euros : 40 % max du revenu mensuel net
Quotité de financement :
- Pour l’acquisition d’un logement :
- jusqu'à 100% de la valeur à l’acte (Un apport de 30% est
recommandé),
- Pour l’acquisition du terrain :
- 75% de la valeur à l’acte,
- Pour la construction :
- Salariés et professionnels : Jusqu'à 100% du coût de la construction avec un maximum de 80% du coût global du projet (terrain et
construction).
Quotité de financement :
- Jusqu’à 100 % du coût de la construction sans dépasser 80% du coût global
du projet pour les cibles hors TPE;
- Jusqu’à 80% pour la cible TPE
MONTANT DU CREDIT
Montant minimum du crédit : 70 000 Dhs.
TARIFS
Taux :
- Taux de la grille en vigueur (pour la clientèle locale) majoré de 0,5%.
- Cette majoration de 0.5% ne sera pas appliquée aux dossiers avec un
autofinancement >= 50%, ainsi que pour les clients qui transfèrent pendant
une année (et plus) de manière régulière un montant >= à la mensualité de
remboursement.
Prime d’assurance :
- Assurance Décès invalidité / mensuelle
- Assurance Securmanzil / unique
Frais de dossier :
- 0.1 % du capital emprunté.
REMBOURSEMENT
Durée de remboursement :
- Acquisition ou construction de logement 25 ans
- Acquisition de terrain : 15 ans
Franchise :
- Acquisition de logement / terrain: 6 mois
- Construction : 12 mois
Pénalité de Remboursement anticipé :
- 1 mois pour tout type de taux
GARANTIES
- Hypothèque
- Ordre de prélèvement
- Assurance décès
- Securmanzil
- Ouverture de compte AttijariwafaBank
- Engagement domiciliation des transferts