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Produits Miftah

OBJET :

Financement de l’acquisition du logement, du terrain et/ou de la construction / rénovation (maximum R+3), pour les marocains résidents à l’étranger.

Miftah Bila Houdoud (MRE)

Salariés, professionnels ou commerçants titulaires d’un compte chèque et disposant d’une capacité de remboursement.
Ce crédit cible aussi les retraités et les rentiers.

CONDITIONS D'ELIGIBILITE

Ancienneté professionnelle :
  • 12 mois pour les salariés
  • 18 mois pour les commerçants et professions libérales.
Ancienneté de résidence :
  • 12 mois (avec 6 transferts sur 12 mois pour les résidents au moyen orient)
  • 36 mois pour les retraités et les rentiers.
Justificatifs de revenus minimum :
  • 800 euros net (revenu justifié par l’avis d’imposition ou bilan pour les commerçants et professions libérales)
  • 6000 dhs pour les résidents au moyen orient et qui sont à la charge du Kafil
  • 13000 dhs pour les résidents au moyen orient et qui ne sont pas à la charge du Kafil
Age maximum :
  • 63 ans pour le taux variable
  • 67 ans pour le taux fixe
  • Résidents au Moyen Orient :
    - 60 ans pour le taux variable
    - 63 ans pour le taux fixe
Capacité de remboursement :
  • >= 2000 euros : 45% max du revenu mensuel net
  • < 2000 euros : 40 % max du revenu mensuel net
Quotité de financement :
  • Pour l’acquisition d’un logement :
    - jusqu'à 100% de la valeur à l’acte (Un apport de 30% est recommandé),
  • Pour l’acquisition du terrain :
    - 75% de la valeur à l’acte,
  • Pour la construction :
    - Salariés et professionnels : Jusqu'à 100% du coût de la construction avec un maximum de 80% du coût global du projet (terrain et construction).
Quotité de financement :
  • Jusqu’à 100 % du coût de la construction sans dépasser 80% du coût global du projet pour les cibles hors TPE;
  • Jusqu’à 80% pour la cible TPE

MONTANT DU CREDIT

Montant minimum du crédit : 70 000 Dhs.

TARIFS

Taux :
  • Taux de la grille en vigueur (pour la clientèle locale) majoré de 0,5%.
  • Cette majoration de 0.5% ne sera pas appliquée aux dossiers avec un autofinancement >= 50%, ainsi que pour les clients qui transfèrent pendant une année (et plus) de manière régulière un montant >= à la mensualité de remboursement.
Prime d’assurance :
  • Assurance Décès invalidité / mensuelle
  • Assurance Securmanzil / unique
Frais de dossier :
  • 0.1 % du capital emprunté.

REMBOURSEMENT

Durée de remboursement :
  • Acquisition ou construction de logement 25 ans
  • Acquisition de terrain : 15 ans
Franchise :
  • Acquisition de logement / terrain: 6 mois
  • Construction : 12 mois
Pénalité de Remboursement anticipé :
  • 1 mois pour tout type de taux

GARANTIES

  • Hypothèque
  • Ordre de prélèvement
  • Assurance décès
  • Securmanzil
  • Ouverture de compte AttijariwafaBank
  • Engagement domiciliation des transferts
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