Produits Miftah

OBJET :

Miftah Local Liberté est un crédit immobilier destiné exclusivement aux clients d’Attijariwafa bank Professions Libérales pour financer l’acquisition d’un bien immobilier à usage professionnel neuf ou ancien.

MIFTAH LOCAL SOLUTIONS LIBÉRALES

Professions Libérales ayant une ancienneté professionnelle de 24 mois minimum, sans incidents de paiement et non répertoriées dans la centrale des contentieux.

CARACTERISTIQUES

Montant : minimum 100 000 DH

Quotité de financement : maximum 70% de la valeur déclarée.

Durée : maximum 15 ans (avec différé de 6 mois maximum)

Taux d’endettement : maximum 45 % des revenus nets

Age maximum d’éligibilité : 65 ans à la dernière échéance

Tarification : Taux fixes ou variables : tarification en vigueur selon le niveau de service et la durée du crédit

Frais de dossiers : 0,30% du capital emprunté avec minimum 1000 DH et maximum 5000 DH.

Rachat anticipé : partiel ou total moyennant une pénalité de remboursement d’un mois

Liste des documents à demander aux clients pour l’étude de dossier :

  • Copie de la CIN en cours de validité + Copie de la carte professionnelle (statuts si personne morale)
  • Autorisation d’exercer
  • Engagement sur l'honneur légalisé de domiciliation des revenus
  • 2 derniers bilans signés et cachetés
  • Modèle 7 du Registre du Commerce datant de moins de 3 mois pour les professions libérales concernées
  • Justificatif d’adresse (Quittance d'électricité ou de téléphone fixe ou certificat de résidence)
  • Situation patrimoniale récente signée
  • 6 derniers relevés bancaires
  • compromis de vente (si établi) ou certificat de propriété datant de moins de 3 mois (si disponible) ou descriptif détaillé du bien (adresse exacte, superficie, état du bien, consistance, valeur vénale) + rapport d’expertise le cas échéant.


GARANTIES

  • Contrat de crédit immobilier
  • Ordre de prélèvement automatique permanent et irrévocable
  • Hypothèque en 1er rang
  • Nantissement sur le fonds de commerce le cas échéant
  • Assurance décès invalidité (Securicompte ou Assuremprunt)
  • Assurance multirisque professionnelle Securpro ou DIA
  • Autres garanties éventuelles

AVANTAGES

  • Financer l’acquisition de son local professionnel
  • Une durée de remboursement allant jusqu’à 15 ans avec possibilité de différé