Produits Miftah

OBJET :

Crédit immobilier destiné au financement de l’acquisition ou de la construction de l’habitation principale. Les échéances que paie le client se composent des intérêts TTC, de la TVA et de la cotisation retraite. Le remboursement du capital se fait en une fois en fin de crédit (dernière échéance) grâce à la constitution d’une épargne retraite dont les cotisations sont fonction de la durée, du montant emprunté et du taux minimum garanti réglementaire.

MIFTAH CREDIT INFINE

Cible :
  • Salariés et fonctionnaires ;
  • Professionnels capables de faire les déclarations d’IR eux-mêmes ;
  • Les salariés bénéficiant de la retenue à la source et par conséquent la déduction de la base imposable, le gain fiscal est apparent sur le bulletin de paie.
  • Pour les autres, le gain fiscal n'est apparent qu'après déclaration à la fin d'année auprès de l'Administration Fiscale et récupération du crédit d'impôt.

CARACTERISTIQUES

Le remboursement du capital se fait en une fois en fin de crédit (dernière échéance) grâce à la constitution d’une épargne dont les cotisations sont fonction de la durée, du montant emprunté et du taux minimum garanti réglementaire.
L'échéance facturée au client intègre les intérêts sur le montant total du crédit (déductible de l'IGR à hauteur de 10% du salaire brut) et la cotisation retraite à reverser à Wafa Assurance (déductible de l'IGR)
  • L'emprunteur doit obligatoirement être propriétaire
  • En cas de co-emprunteur, montage d'un dossier pour chaque emprunteur

CONDITIONS D'ELIGIBILITE

Ancienneté professionnelle :12 mois
Age limite d’octroi du crédit à la date de la dernière échéance :
  • Pour le taux variable et révisable : 67 ans maximum
  • Pour le taux fixe : 69 ans maximum
  • 50 ans minimum à la dernière échéance
Capacité de remboursement
  • 50% des revenus mensuels domiciliés pour des revenus > 20 000 Dhs
  • 45% des revenus mensuels domiciliés pour des revenus < 20 000 Dhs
Quotité de financement : jusqu’à 100% de la valeur à l’acte.

MONTANT DU CREDIT

Montant minimum du crédit : 70 000 Dhs.

TARIFS

Taux : taux en vigueur
Prime d’assurance :
  • Décès invalidité / unique
  • Sécurmanzil / unique
Frais de dossier :
  • 0.1 % du capital emprunté.

REMBOURSEMENT

Durée de remboursement :
  • Taux variable : jusqu’à 25 ans
  • Taux fixe : jusqu’à 20 ans.
  • Durée min : 10 ans
  • 50 ans à la dernière échéance

Possibilité de remboursement par anticipation partiel ou total


GARANTIES

  • Hypothèque
  • Ordre de prélèvement
  • Délégation d'assurance décès-invalidité
  • Assurance Incendie
  • Souscription d’une épargne retraite Age d’Or in fine
  • Nantissement de l’épargne retraite