Produits Miftah

OBJET :

Miftah Local Liberté est un crédit immobilier destiné exclusivement aux clients d’Attijariwafa bank Professions Libérales pour financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien ou l’achat d’un terrain et la construction ou la rénovation d’un bien immobilier à usage d’habitation.

MIFTAH HABITAT SOLUTIONS LIBÉRALES

Professions Libérales ayant une ancienneté professionnelle de 12 mois minimum, sans incidents de paiement et non répertoriées dans la centrale des contentieux.

CARACTERISTIQUES

Montant : minimum 70 000 DH

Quotité de financement :

  • Acquisition de logement : jusqu’à 100% de la valeur déclarée.
  • Achat de terrain : jusqu’à 50% de la valeur déclarée.

Durée : maximum 25 ans (avec différé de 6 mois maximum pour l’acquisition et 12 mois maximum pour la construction)

Taux d’endettement : maximum 50 % des revenus nets.

Age maximum d’éligibilité : 69 ans à la dernière échéance pour un taux fixe et 67 ans à la dernière échéance pour un taux variable.

Tarification : Taux fixes ou variables : tarification en vigueur selon le niveau de service et la durée du crédit.

Frais de dossiers : 0,10% du capital emprunté.

Rachat anticipé : partiel ou total moyennant une pénalité de remboursement d’un mois

Liste des documents à demander aux clients pour l’étude de dossier :

  • Copie de la CIN en cours de validité + Copie de la carte professionnelle (statuts si personne morale)
  • Copie de l’autorisation d’exercer
  • Engagement sur l'honneur légalisé de domiciliation des revenus
  • Dernier bilan signé et cacheté
  • Modèle 7 du Registre du Commerce datant de moins de 3 mois pour les professions libérales concernées
  • Justificatif d’adresse (Quittance d'électricité ou de téléphone fixe ou certificat de résidence)
  • Situation patrimoniale récente signée
  • 6 derniers relevés bancaires
  • Dans le cas d’une acquisition : compromis de vente (si établi) ou certificat de propriété datant de moins de 3 mois (si disponible) ou descriptif détaillé du bien (adresse exacte, superficie, état du bien, consistance, valeur vénale) + rapport d’expertise le cas échéant
  • Dans le cas d’une construction : certificat de propriété datant de moins de 3 mois + acte d’acquisition du terrain + confirmation valeur vénale du terrain + devis des travaux détaillé par corps de métier visé par l’architecte précisant la superficie construite et les niveaux à construire + jeux de plan visé + copie de l'autorisation de construire


GARANTIES

  • Contrat de crédit immobilier
  • Ordre de prélèvement automatique permanent et irrévocable
  • Hypothèque en 1er rang
  • Assurance décès invalidité (Securicompte ou Assuremprunt)
  • Assurance multirisque professionnelle Securpro ou DIA
  • Autres garanties éventuelles

AVANTAGES

  • Financer l’acquisition de son logement principal ou d’une résidence secondaire
  • Un financement jusqu’à 100% sans apport
  • Une durée de remboursement allant jusqu’à 25 ans